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Loi sur le foncier non-bâti : les Français rackettés par l’État

Marie-Catherine Cadet fait partie des centaines de Varois concernés par la majoration de la taxe sur le foncier non bâti. Elle témoigne de ce « coup de massue » et de la difficile gestion de l’après.

 

Je suis bibliothécaire d’État à l’Université de Toulon. J’ai un salaire moyen et j’ai acheté un terrain de 3000 m² à Hyères il y a douze ans, pour ma fille. Elle termine ses études dans deux ans, au moment où j’aurai fini de payer le crédit, ce qui fait qu’elle aurait pu emprunter elle-même. C’était un projet à long terme que je vais devoir chambouler car après l’ouverture du courrier des impôts, j’ai pris un coup de massue !

On me demandait de payer 16 429 € en 19 jours. Du racket ! J’ai mis trois jours à m’en remettre. J’ai ressenti de la colère et je me suis demandé ce qui se passait. J’avais entendu parler de la loi et du fait que le maire ne l’appliquerait pas. Je ne savais pas qu’elle était applicable de plein droit si bien que le maire est obligé de la faire appliquer. C’est ce qu’il a fait mais il n’a rien dit. Au conseil municipal, quand la liste a été transmise aux services fiscaux, aucun élu de droite comme de gauche n’a estimé qu’il fallait prévenir les gens concernés.

J’ai l’impression que la démocratie fout le camp.

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50 Commentaires

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  • "L’Etat" main dans la main avec les Banques.

    Vous payez un crédit pendant 30 ans à Mamon, et une fois arrivé au terme, les impôts augmentent par magie, vous forçant à vendre ce que vous venez de finir de payer avec votre sang.

    "Bien fait" diront les plus pauvres d’entre-nous.

    Et Mamon rira encore plus de notre bêtise et de notre division.

     

    • #1299607

      Sans connaitre exactement le détail ce cette affaire,ni où se situe le terrain, ni savoir si elle l’a acheté inconstructible, puis devenu terrain à bâtir, tout ça appelle tout de même quelques réflexions, par exemple c’est sur que par exemple 3000 m2 en bord de mer ça douille, plutôt que 3000 m2 au rectum de l’humanité.
      Il va devenir de plus en plus compliqué de cultiver son jardin vu l’évolution du prix du foncier.
      Une chose est sure cependant, ce n’est pas un scoop de savoir que l’état se désengage auprès des collectivités locales, et les laissent se dé.......
      Ainsi il peut dire qu’il baisse les impôts sur le revenus, en s’appuyant sur des combines comme d’habitude.
      Le remède est pire que le mal
      Ceci étant dit les collectivités locales c’est les départements les régions et les communes,qui paient diverses aides sociales.
      AAH, RSA etc...
      Faut savoir ce que l’on veut, on ne peut pas à la fois faire des guerres, désindustrialiser, rompre des contrats, être dans l’OTAN, cracher au bassinet pour sa côte part UE, accueillir la misère du monde et rouler carrosse.
      Quelqu’un paie quelque part la facture.
      En un sens ça donnera un coup de pied aux fesses, et éveillera certaines consciences.
      Faut dire que ça chauffe sous le casque, nos libéraux, les taxes en tout genre c’est une spécialité libérale, champion du monde.
      En revanche vu qu’ils mobilisent les sous pour leurs comptes perso, il ne reste plus rien pour les autres, et la réindustrialisation tu peux t’en carrer l’oignon camarade.


    • @ Maxime le confesseur

      "Sans connaitre exactement le détail ce cette affaire,ni où se situe le terrain, ni savoir si elle l’a acheté inconstructible, puis devenu terrain à bâtir"

      Merci de l’avoir précisé...


    • @Grz...........tout juste camarade !


  • Le racquet n’est pas nouveau ...
    Et la loi Pompidou-Giscard-Rothshild de 73 .. si c’est pas du racquet .... je me met au tennis !


  • Il s’agit de spolier les "de souche" d’un bien réel en les forçant à le vendre un prix bien sûr inférieur au marché . On les force à brader leurs biens au profit de qui ? "Ce que je sais de mieux, je l’ai deviné" (Chamfort) .



  • On me demandait de payer 16 429 € en 19 jours. Du racket ! J’ai mis trois jours à m’en remettre. J’ai ressenti de la colère et je me suis demandé ce qui se passait. J’avais entendu parler de la loi et du fait que le maire ne l’appliquerait pas. Je ne savais pas qu’elle était applicable de plein droit si bien que le maire est obligé de la faire appliquer. C’est ce qu’il a fait mais il n’a rien dit. Au conseil municipal, quand la liste a été transmise aux services fiscaux, aucun élu de droite comme de gauche n’a estimé qu’il fallait prévenir les gens concernés.

    J’ai l’impression que la démocratie fout le camp.



    Vote FN...


  • #1299556
    le 23/10/2015 par The Shoavengers à l’AFP
    Loi sur le foncier non-bâti : les Français rackettés par l’État

    Amusant. J’ai toujours dit à des gens qui n’en avaient rien à battre de se réveiller, qu’ils paieraient forcément la facture un jour ou l’autre, et que plus ils attendraient, plus la facture serait lourde.
    Donc bon, je ne les plains pas. Chacun reçoit sa part de responsabilité.
    Arrêtons la pleurniche sur le dos de ceux et celles qui déplorent les conséquences des causes qu’ils chérissent.
    Par expérience, les pires enculés sont ceux qui étaient prêts à vous écraser pour trois fois rien et qui viennent vous voir ensuite en vous disant que vous êtes leur meilleur ami.


  • Je l’avais dit ! Je l’avais bien dit que cette loi serait un scandal ! J’ai prévenu tous les gens que je connais ! Tous ! Pas un seul n’a eu l’air de se rendre compte et certains n’ont même pas voulu y croire ! Et maintenant ? Badaboum ! Cette loi est absolument terrible, c’est un racket pur et simple !
    Bordel mais réveillez vous ! On vous force a ceder vos terres ! C’est tout bonnement incroyable !


  • Mais ma bonne Dame, cela fait un bon moment qu’il n’y a plus de démocratie, mais seulement une apparence, qui permet encore à une oligarchie de type maffia de faire illusion.

    Seule consolation, de plus en plus de nos concitoyens, toutes origines et confessions confondues en prennent conscience. Il suffit d’engager la conversation avec des gens, lorsque vous faites vos courses, vous serez très agréablement surpris du nombre de réactions où la colère contre le pouvoir s’exprime, enfin libérée. Et ce n’est que le début. Bien entendu, il y a encore des dormeurs qui n’ont rien compris, mais la pression du pouvoir est telle, qu’ils vont bien finir, sous la contrainte par se réveiller. Et là cela va faire très mal, car la souffrance est là, prête à exploser. Je serai à la place de Hollande, Valls, et leurs complices, j’aurai déjà peur par anticipation, bien qu’il y ait certainement des avions du Glam prêts à les convoyer sous d’autres cieux, pour leur sécurité. Enfin pour autant que les équipages veuillent bien décoller. Les militaires ne sont pas tous des bénis oui oui.

     

  • Le Conseil Constitutionnel aurait dû être saisi pour retoquer cette loi évidemment spoliatrice et rétroactive .

     

    • Il y a des dizaines de lois retroactives et elles sont légales.

      Ces gens sont assis sur des tas d’or : qu’ils vendent leur terrains....


    • #1299613
      le 23/10/2015 par Et pour quelques euros de plus
      Loi sur le foncier non-bâti : les Français rackettés par l’État

      Bientôt ils vont nous fouiller le cul à lampe torche pour voir si on n’y cache pas quelques piécettes.


    • #1299644
      le 23/10/2015 par Michel III dit l’ivrogne
      Loi sur le foncier non-bâti : les Français rackettés par l’État

      Tu penses qu’une personne qui fait un crédit, toute sa vie (des privations) pour acheter un terrain et qui se retrouve avec des impôts fonciers exorbitants se trouve sur un tas d’or ?
      Qui peut payer 16 000 € pour 3000 m2 ?
      A moins que le bonne dame ne dise pas tout et que son terrain peut être divisé en 3 ou 4 lots. de 400m2 constructible.


    • Nanon répond à RD : il n’y a pas de lois rétroactive, c’est interdit par la déclaration des droits de l’homme depuis 1789 . Mirabeau : " Même Dieu ne peut faire qu’une loi soit rétroactive, ce sera toujours un monstre ".


    • Nanon désolé de vous le dire mais vous n’êtes encore assez réveillé : repassez vous l’Affaire Dieudonné de l’Hiver 2013 qui a débouché sur la criminalisation de la "Quenelle". On est probablement devant le plus beau cas de législation rétroactive de toute l’Histoire de France, c’est flagrant et malheureusement c’est loin d’être une exception.
      Mais laissons la l’affaire de la Quenelle et des viols antisémites qui ne sont qu’un point de détail scandaleux dans un problème structurel bien plus grave et qui est l’une des causes les plus profondes de l’effondrement inéluctable de notre état, du pourrissement de notre démocratie, de la progression de l’anarchie et de l’effacement de notre pays : le conseil constitutionnel est tout bonnement piloté par des traitres totalement inféodés aux ordres de l’oligarchie politico-économique cosmopolite qui prétend gouverner le destin des Français sans qu’ils aient leur mot à dire. Ce conseil constitutionnel n’assume clairement plus sa fonction de veiller en toute circonstance au respect des droits de l’homme et de la constitution car les droits de l’homme qui font préambule à la constitution Française ont été aboli de facto par le traité de Maastricht qui comportait des dispositions contradictoires aux "grands principes" (comme la primauté des traités internationaux sur la constitution) et depuis cet évènement fondamental, les atteintes à la constitution Française n’ont fait que se multiplier.
      La non-rétroactivité de la loi est l’un des grands principes prônés par la déclaration des droits de l’homme et du citoyen et cette déclaration a été abolit par des traitres en 1992. La non-rétroactivité de la loi est donc logiquement devenue caduque au même titre que les autres "grands principes" !
      Voila où ça mène de se laisser hypnotiser par la propagande Orwellienne des mass-média et de les croire sans se poser de questions quand ils vous sortent que la souveraineté nationale et l’intangibilité des frontières sont des concepts de fascistes d’extrême-droite : la souveraineté nationale c’est la souveraineté populaire (nation = peuple) et seule la frontière permet de garantir l’état de droit à l’intérieur d’un territoire donné.


  • ça c’est la première pince de la tenaille : procurer des terrains à bâtir pour les promoteurs en bordure d’agglomérations.
    la deuxième pince c’est de refuser de plus en plus aux gens de construire en campagne, dans des endroits isolés. la politique nouvelle des plans d’occupations des sols est de privilégier les zones pavillonaires à proximité des villages et augmenter à outrance les COS en campagne pour décourager les gens à y bâtir (pour un hectare : 200m2 par exemple)
    le but est de nous concentrer pour nous surveiller et nous faire bouffer la pillule de la soumission

     

  • Ca c’est vraiment scandaleux !

    En france on a l’impression de devoir se battre contre le gouvernement pour survivre. Ce n’est pas un allié mais un ennemi.

     

  • L’UMPS spolie les Français.


  • C’est de la dépossession de biens ni plus ni moins. L’état appauvrit les gens et ira même jusqu’à les rimer.

    Le terrain à bâtir de ma mère, qui est en pleine zone pavillonnaire est passé au 3/4 en zone verte donc non constructible et le prix a ainsi chuté des 3/4.

    C’est ignoble, car les gens se prive pour acheter un bien et ce bien est confisqué pour en final être donné à des promoteurs.

    C’est également le cas dans la ville où je demeure. Lors de la vente d’une propriété, la mairie préempte les fonds de terrains et ce qui ne pourra être préempté sera exproprié à un prix dérisoire.

    Le projet de François Lamy ex ministre de la ville est de bâtir la ville sur la ville.
    Lamy, n’est plus ministre mais le projet continue.


  • ces mafieux forcent les gens à revendre leur terre , pour ensuite les racheter moins cher (et les faire passer constructibles dans un second temps).
    et dire que les français la ferme et abdiques sur tout les plans .
    "J’ai l’impression que la démocratie fout le camp."

    ça fait un momment ,il reste quelques éléments du décor, pour les nostalgiques forcenés , les autruches.


  • #1299631
    le 23/10/2015 par Michel III dit l’ivrogne
    Loi sur le foncier non-bâti : les Français rackettés par l’État

    La réalité du capitalisme sauvage, et c’est loin d’être terminé, tout part en couilles, mission accomplie, c’est comme ça que ça se terminera, la France ressemblera à une coquille vidée de sa bestiole ont peut faire confiance aux libéraux ils appliqueront scrupuleusement leur programme
    Ils aimaient la dette au 19eme il l’a recréent à nouveau, la dette pour eux c’est le top du top. Pour le plus grand profit d’une frange marginale du pays, à partir de ce constat on comprend mieux pourquoi ils se foutent de l’industrialisation et de la côte grandissante du chômage.
    Le libéralisme ne peut fonctionner sans dette, c’est la condition sine canon de ce système.
    Quand tu as une pompe à fric au dessus de la gueule elle pompe pont barre, il y a en eu d’autres avant nous il y en aura après nous.


  • mes parents ont deux terrains dans le sud, j’ai eu beau leur expliquer qu’il fallait absolument vendre, rien n’y a fait, que du déni, "mais non, ca ne sera pas appliqué", "tu exagères toujours" ...

    et bien voilà, ils vont (encore) venir pleurnicher chez moi en disant que finalement ils auraient du m’écouter !

     

  • Autre type de Scandale :

    1 - acheter un terrain trois fois rien en zone non constructible et très souvent inondable.
    2 - copiner càd "Magouiller" avec Mr. le Maire afin que ce dernier passe le terrain en constructible.
    3 - démultiplier ainsi le prix du terrain...

    Et la démocratie dans ce cas précis ?...


  • "J’ai l’impression que la démocratie fout le camp."

    Ma pauvre dame, c’est pire que ça : la France n’a jamais été une démocratie. S’il y a des partis politiques et un Parlement dans un pays, cela signifie que ce pays n’est pas une démocratie.


  • On est déjà spolié lors de la transmission de nos biens par héritage, 34 ¨% de prélèvement fiscaux en ligne directe, merci le PS, ...On voit bien avancer le projet de précarisation du peuple et à terme de sa mise en servage, tout ça dans un cadre "démocratique" !!!


  • En Belgique il y à quelques années l’état à fait la promotion des panneaux solaires, avec des " certificats verts " , d’énorme déductions fiscales étalée sur 20 ans, etc etc
    et bien les déductions on été baisée , 15 ans, puis 10 , puis annulée, et maintenant ils viennent de créer une taxes sur les panneaux solaires,
    bien loin dans ton c* , tous ceux qui on mis des panneaux solaires,
    l’entube à max.
    Mon grand-père m’à expliqué qu’il l’avait vu venir parce que dans le temps ils ont fait exactement le même coup avec les camion Diesel.


  • Pour simplifier nous pourrions dire que ces terrains ont attrapé LRPS ))


  • ça fera plus de terrains qu’accapareront les ressortisants turcs... bailleurs des petits français dans leur propre pays


  • Un des projets maçonniques de notre gouvernement qui se met en place : se battre le plus possible contre la notion de propriété , d’autonomie , d’hérédité ( léguer à ses enfants un terrain) et créer une dette inextinguible pour quiconque serait malgré tout propriétaire !( taxe foncière , taxe habitation ...pseudo loyer même si propriétaire de son logement encore dans les cartons ? ,et ce genre de mesure dont parle l’article ,...etc)

    Monseigneur Delassius en parle dans son livre " la conjuration anti chrétienne ...", il y a 1 siècle et demi de cela.

    Sheikh Imran hosein proposait à juste titre de se retirer en campagne pour etre autosuffisant et échapper à la tyrannie de notre satanique gouvernement libérale .....ça va devenir difficile !!


  • Cette loi était "dans les tuyaux" depuis plusieurs années, elle a été votée sous Hollande en 2012/2013. A cette époque, je travaillas à l’Association des Maires de France à Paris comme secrétaire. Même les juristes de l’association ne croyaient pas qu’elle serait appliquée. D’ailleurs, c’est pas fini car ils surtaxent à 5 euros/m2, mais en 2017 ce sera 10 euros/, soit le double !!! allo !
    Cà veut dire que vous devrez emprunter pour payer votre impôt, la 1ère année çà peut peut-être passer, mais la 2ème et la 3ème, vous serez prêt à tout pour qu’on vous en débarrasse de votre terrain. et si en plus un cours d’eau traverse votre propriété, ce sera encore 5 euros/mètre. Cela s’applique à tout terrain constructible en "zone tendue", sauf les terrains agricoles. Quand j’en parlais autour de moi, les gens me riaient au nez : "aucun gouvernement ne peut faire une chose pareille", "mais non, c’est trop gros".
    L’Agence Info Libre conseille de cotiser à la MSA Mutuelle Sociale Agricole au titre de "cotisant de solidarité"
    https://www.youtube.com/watch?v=wKc...
    Ce que je peux dire c’est que quand cette saloperie a été votée, les "Maires de France", institution centenaire (organisée en associations départementales) et très influente auprès de tous les ministères, n’ont jamais levé le petit doigt pour leurs administrés, jamais ils n’ont rien fait contre les emprunts toxiques des municipalités, contre le mariage gay, contre les réformes scolaires...
    Des pleutres qui ne défendent qu’eux-mêmes. Je les ai même vus chier dans leur froc, devant "des bonnets rouges bretons en colère" menaçant de faire du grabuge lors de leur congrès annuel.
    Tout cela pour dire que nous ne pouvons plus compter que sur nous-mêmes, car tous nous abandonnent.
    Puisse Dieu nous venir en aide.

     

    • #1300056

      "Des pleutres qui ne défendent qu’eux-mêmes. Je les ai même vus chier dans leur froc, devant "des bonnets rouges bretons en colère" menaçant de faire du grabuge lors de leur congrès annuel."

      J’espère :

      Que tous vous liront.
      Que tous sauront vous lire
      Que tous vous liront dans le texte, dans l’esprit, et entre les lignes.
      Que tous en tireront une résolution, celle de passer de l’indignation à l’action.
      Que tous ainsi conviendront "que la Foi sans les actes est morte"

      Et qu’ainsi est venu le temps de l’action.

      Pourtant, jamais aucun d’entre nous n’aura la force d’entreprendre, la persévérance de s’y tenir, la force d’achever sans avoir préalablement reconnu que si "la Foi sans les actes est morte", "l’acte est impossible sans la Foi"

      Nous ne sommes vaincus que d’avoir mécru, c’est parce que nous avons apostasié qu’ils nous subjuguent.
      Si nous avions la Foi, c’est nous qui les subjuguerions
      Et rien de ce que nous déplorons ne serait advenu


    • #1301312

      Ce n’est pas la MSA qui déterminera si le terrain est agricole, mais le POS, plan d’occupation des sols.


  • A Nice par exemple Estrosi a joué le zorro et le filou en faisant mine de retarder la question à 2016... car les régionales approchent ! Dans mon entourage des familles sont concernées par cette n ième loi scélérate, ce nouveau racket ! Je trouve que l’affaire n’a pas fait assez de bruit. Les propriéraires d’un peu de terrain ne roulent pas forcément sur l’or et l’argent ne pousse pas sur les arbres. Tu vends ou l’Etat te ruine. Et il faut accepter ça ?! Pour certains des dizaines de milliers d’euros, des familles parfois modestes qui ont hérité d’un peu de terre de la famille, des aïeux qui ont eux aussi trimé toute leur vie.

    Et en plus ce serait chaque année, vlan dans ta gueule, tu vas raquer, il en restait encore un peu dans les bas de laine. Bah ouais, si tu bosses comme un con du matin au soir ou du soir au matin, c’est pas pour subvenir aux besoins de ta famille, non penses-tu, c’est pour renflouer les caisses vides de l’Etat ! Le tonneau des Danaïdes ! Avec les crevards insatiables qui récoltent leur nectar sans effort, toujours plus.

    ps : pour l’anecdote j’ai appris de sources sûres que C. Estrosi a demandé que son bureau personnel soit refait à neuf avant les régionales. Et pour ça il a sollicité les services d’un architecte mondialement connu qui prend minimum 200.000 euros pour son "savoir-faire", sans parler des coûts de finition.

    Le hic c’est que les services en charge du budget à la mairie de Nice ont informé monsieur le maire que le coût du projet dépasse largement le plafond accordé à ce genre de travaux. Estrozizi le petit marquis - qui n’hésite pas à (s’)allonger dans les deux sens pour boost de carrière - s’est empressé de passer le mot : "Trouvez le budget !"

    Si c’est aussi "artistique" que les horribles et immenses barres verticales de fer rouillé plantées entre le Vieux Nice et la Promenade des Anglais, c’est pas la peine de dépenser des fortunes ! Les connaissances dans les soirées mondaines coûtent cher aux Niçois.


  • La France doit devenir un hôtel, comme le souhaite Attali, et donc la propriété ne doit plus exister ; Il me semble d’ailleurs que c’est un projet franc-mac, détruire la propriété...


  • #1299890

    Dans le grade du chevalier Kadoch les freres la truelles rejouent la scene du meurtre du roi, du Clerge et de la propriété.

    Bienvenue en enfer .... oups dans la republique universelle satanique !

    Sauvez vos biens car ils vont tout vous voler ces rapines.


  • surtout qu’avec la disparation de l’argent en espèce, ils contrôleront nos comptes bancaires, et n’auront plus besoin de notre assentiment pour nous ponctionner !


  • Bossé toute ta vie pour filé tout ton fric à l’état et après faire tes courses à LIDLE pis touché 750 euros de retraite pendant que claire chazzal touche 120 000 euros par mois soit 4000 euros par jour

    cool la France ! bah les gars ce sera sans moi ce gouvernement peut allé ce faire mettre !!


  • Tout cela ressemble fort au projet bolchevique qui n’était rien d’autre que l’assassinat de la propriété, particulièrement de la propriété agricole.
    Que vive le communisme, donc !


  • "J’ai l’impression que la démocratie fout le camp."... Quand on en est encore au stade naïf de "l’impression" en 2015, on mérite de se faire enculer par la république et on se plaint pas !

    Pour se venger, pour calmer sa colère, Marie-Catherine, la prochaine fois, votera les"républicain" et ce sera bien fait pour les socialistes !


  • il y a un moyen pour éviter ce racket sur le "foncier non bâti" qui engendre des sommes faramineuses. il faut déposer une déclaration préalable d’urbanisme avec le ’modeste "projet d’un petit bâti ( cabanon en bois ou garage de moins de 20m²) ainsi votre terrain changera de statut en devenant un terrain bâti ! Certes, il y a le coût de la construction et une taxe foncière sur le bâti mais à priori la quenelle sera beaucoup moins douloureuse !......


  • Euh, juste une question, tant qu’a parler chiffres, pourquoi ne va t’elle pas jusqu’au bout, la dame ?



    terrain de 3000 m² à Hyères acheté il y a douze ans.



    Cool, combien ça valait 3000 m² à Hyères il y’a 12 ans ?
    Combien ça vaut maintenant ?

    Quel % cela représente 16 429 € de la valeur actuelle du terrain ?

    3000 m² à Hyères, je ne sais pas si vous avez une idée, Hyères, c’est pas le trou du cul du monde hein, c’est pleine cote d’azur, le nec plus ultra.

    Il n’y a pas 1% d’entre vous ici qui aura un jour les moyens d’avoir 3000 m² à Hyères.

    J’vais pas la plaindre.


  • Hyères, c’est 5000e le m² X 3000 c’est 15000000 d’euros. (oui, 15 millions)

    12 ans qu’elle l’a "acheté pour sa fille" hein, pas pour speculer NOOooon....

    16k euros d’impot à payer, pauvre dame.

    Y’en a qui sont gonflés de venir se plaindre.
    Et sinon, a part ces 3000m² non bati et non exploité, elle vit ou cette brave dame ?
    Dans une villa sur 5000m² à 20.000.000 ?

     

    • A mon avis vous donnez les prix du m² habitable pas du m² de terrain.
      Sans doute qu’elle a quand même fait une très bonne affaire. Mais il faut toujours se rappeler que si les prix de l’immobilier ont autant monté c’est que les spéculateurs, main dans la main avec nos braves politiciens, ont tous fait pour en freinant la construction de logements au maximum et en ouvrant les vannes de l’immigration pour faire exploser la demande. L’avenir dira si leur tentative brutale de dégonfler la bulle la fera exploser ou pas...


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